ما هي العقارات الثلاثة الخاصة التي شملها قرار نزع الملكية في الرياض،
كم ستعوض الدولة اصحاب العقارات الثلاثة الذي نزعت ملكيتهم،
تفاصيل قرار نزع ملكية عقارات خاصة في الرياض،
سبب نزع ملكية ثلاثة عقارات في الرياض،
أصدر وزير المالية ورئيس مجلس إدارة الهيئة العامة لعقارات الدولة، محمد بن عبدالله الجدعان، في 16 مايو 2025، قرار رسمي بنزع ملكية ثلاث مزارع خاصة وعدد من العقارات الخاصة الأخرى الواقعة بمدينة الرياض، تقع هذه الأملاك بين طريقي الجنادرية ورماح، شرق مطار الملك خالد الدولي، وهي منطقة استراتيجية ذات أهمية تنموية كبيرة، يأتي هذا القرار ضمن جهود الدولة لتطوير البنية التحتية في العاصمة وتحسين الخدمات والمرافق العامة، نزع الملكية هذه يهدف إلى توفير الأرض اللازمة للمشاريع التنموية الكبرى التي تعزز جودة الحياة في المنطقة.
تفاصيل العقارات التي شملها القرار
شمل قرار نزع الملكية عدة عقارات بارزة، من بينها مهرجان الجنادرية المعروف، ومزرعة البويبات التي تعد من المزارع المهمة في المنطقة، بالإضافة إلى ميدان الملك عبدالعزيز للفروسية وميدان الجنادرية للهجن، هذه المواقع تمثل جزء من التراث والثقافة السعودية، ويأتي القرار ضمن إطار تطوير هذه الأماكن بما يتناسب مع التطور العمراني والتوسع في الرياض، حيث تشمل الخطة الاستراتيجية تحديث هذه المناطق لتصبح مراكز حضرية متطورة تخدم الأهداف التنموية للمملكة.
آلية التعويض وفقا للنظام التنفيذي
وفقا للائحة التنفيذية لنظام نزع ملكية العقارات للمصلحة العامة، يتم تعويض ملاك العقارات التي تم نزع ملكيتها بقيمة السوق الحالية للعقار، يضاف إلى هذه القيمة تعويض إضافي نسبته 20% تعويضا عن فقدان الملكية، وهو ما يعكس حرص الدولة على توفير تعويض عادل لأصحاب العقارات، كما تتحمل الدولة كامل ضريبة التصرفات العقارية التي قد تترتب على شراء عقار بدي، هذا النظام يهدف إلى حماية حقوق المواطنين وضمان عدم تعرضهم لخسائر مالية نتيجة نزع الملكية لأغراض تنموية.